为深入贯彻落实国家、省、市关于规范房地产经纪服务、促进房地产市场平稳健康发展的部署要求，坚决整治我市房地产经纪市场存在的突出问题，严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，切实维护公平、公正、透明的市场环境，保障交易双方合法权益，现面向社会公开征集房地产经纪机构（含线上平台渠道）及从业人员扰乱市场秩序、违规经营等问题线索。具体事项通告如下：

　　一、征集时间

　　自公告发布之日起至2026年12月31日。

　　二、征集范围

　　（一）未依法登记或备案：未取得《营业执照》或未在住建部门办理经纪机构备案，擅自开展房地产经纪业务；冒用、借用他人名义开展业务。

　　（二）发布虚假房源信息：发布虚假、违规、已交易或不存在房源；故意隐瞒房屋抵押、查封等限制交易信息。

　　（三）违规收费、价格欺诈：未明码标价、收取未标明的费用。

　　（四）诋毁同行或恶意竞争：捏造、散布虚假信息诋毁竞争对手，恶意抢夺客户，扰乱正常行业竞争秩序。

　　（五）协助交易当事人规避税费：诱导、协助买卖双方签订“阴阳合同”，低报成交价格；或虚构租赁合同骗取税收优惠。

　　（六）违规开展金融业务：违规提供“首付贷”“过桥贷”等金融服务；与小额贷款公司、非持牌机构合作诱导客户高息借贷。

　　（七）泄露、滥用客户信息：未经客户同意收集、使用、出售或非法提供个人信息。

　　（八）从业人员执业违规：未取得从业资格（或未实名登记）从事经纪业务；挪用、侵占客户交易资金（含定金、首付款、租金等）；以个人名义承接业务、收取费用；存在骚扰、欺骗、威胁等不当行为。

　　（九）平台渠道责任缺失：房产信息平台未核验发布主体资格及房源真实性；允许未备案机构或无证人员发布信息。

　　（十）其他扰乱市场秩序、侵害群众合法权益的行为。

　　三、举报方式

　　（一）住建部门

　　举报电话：0750-5516611

　　电子邮箱：tsszjj@jiangmen.gov.cn

　　邮寄地址：台山市台城街道双亭街8号台山市住房和城乡建设局房地产监管股（205室）

　　（二）市场监管部门

　　举报电话：0750-12315

　　电子邮箱：http://www.12315.cn

　　邮寄地址：台山市台城舜德路176号

　　（三）税务部门

　　举报电话：0750-12366

　　邮寄地址：台山市台城街道办南门路213号

　　四、线索要求

　　（一）为了便于有效核查，请尽可能提供线索涉及的房地产经纪机构经营主体名称、地址、具体问题，并附上合同、收据、图片或录音、视频等必要的证据。

　　（二）举报内容应客观真实，不得捏造、歪曲事实。对恶意诬告、扰乱秩序者，将依法追究责任。

　　欢迎社会各界、广大群众实事求是、如实提供相关问题线索，对查证属实的问题线索，将依法采取约谈、责令整改、行政处罚、公开曝光、移送司法机关等措施，并严格保护举报人个人信息及合法权益。

台山市住房和城乡建设局   台山市市场监督管理局 

国家税务总局台山市税务局

                                                                                                    2026年6月18日