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台山市2021年度台城地区公租房(含廉租住房)配租方案
  • 2021-09-16 16:57:43
  • 来源: 台山市住房和城乡建设局
  • 发布机构:台山政府网
  • 【字体:    

台山市2021年度台城地区公租房(含廉租住房)配租方案


根据《江门市人民政府关于印发<江门市公共租赁住房管理实施细则>的通知》(江府〔201932号)、《台山市2019年度公共租赁住房(含廉租住房)保障范围公告》的规定,为做好2021年度台城地区公租房(含廉租住房)配租工作,制定本方案。

一、配租房源情况

1.台城崩山公租房(台沙路25号)

2.台城富华新村公租房

3.台城永和新村公租房

4.台城缠溪公租房

5.广海镇海波中路

二、配租对象

配租对象为经审核符合台城地区公共租赁住房(含廉租房)保障条件的申请家庭,本次配租对象有103户,保障人数1人的家庭有22户,保障人数2人的家庭51户,保障人数3人及以上的家庭有30户。  

三、分配原则

(一)公平、公正、公开原则。

(二)分类保障和优先保障相结合原则。

(三)按家庭保障人口数的多少配租住房原则。家庭保障人数1人的,配单房的房源(因单房房源不足,将配剩余的一房一厅);家庭保障人数2人的,配一房一厅的房源;家庭保障人数3人及以上的,配两房一厅的房源。

摇珠抽签选房原则。分批次开展抽签,通过“抽签”的方式确定申请家庭的具体租住房屋

(五)分配日期。由于本次分配户数多(103户),分三批进行分配,分别定于911日(星期)下午230分、330分和430分进行,下午230分分配单房、330分分配一房一厅户型,下午430分分配两房房一厅户型。

四、911日下午230分和330分分配房源流程

由于参与本次抽签分房的家庭人口、家庭性质等情况复杂性,为了简化抽签配租流程并同时兼顾公平、公正,经本人申请和市住房保障管理部门核实,第一批次分配73户中有3户需要特殊照顾家庭(申请人或家庭人员有残疾),根据残疾情况优先分房。

(一)单房、一房一厅

第一轮221人家庭抽取单房或一房一厅房源。其中需要特殊照顾2户家庭优先安排低楼层房源对应号数(1-3号)。其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号,然后按抽取顺序号来依次抽取房号,确定配租房源。

1人家庭房源面积抽签对照表(面积单位:㎡)

台沙路2516套,富华新村225套,永和新村1套,共22

套型

建筑

面积

房号

对应号数

套型

建筑

面积

房号

对应号数

一房一厅

30.62

富华新村22104

1

一房一厅

36.60

台沙路25228

12

单房

28.13

台沙路25106

2

单房

36.60

台沙路25305

13

单房

28.74

台沙路25107

3

一房一厅

36.60

台沙路25315

14

单房

28.13

台沙路25130

4

一房一厅

36.60

台沙路25328

15

一房一厅

33.60

富华新村22205

5

一房一厅

36.60

台沙路25336

16

一房一厅

33.94

富华新村22412

6

单房

37.60

台沙路25406

17

一房一厅

33.60

富华新村22604

7

单房

36.60

台沙路25444

18

一房一厅

33.60

富华新村22703

8

单房

37.60

台沙路25606

19

单房

35.54

永和新村618

9

单房

36.60

台沙路25643

20

一房一厅

37.64

台沙路25218

10

单房

22.08

台沙路25701

21

一房一厅

36.60

台沙路25222

11

单房

36.60

台沙路25751

22

(备注:共22套房源,其中2套已优先安排,其余20套供20户家庭抽取)



(二)一房一厅

第二轮:512人家庭抽取一房一厅房源。其中需要特殊照顾1户家庭优先安排低楼层房源对应号数(1-2号)。其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取房号,确定配租房源。


2人家庭房源面积抽签对照表(面积单位:㎡)

永和新村21套,富华新村212套,富华新村227套,

台沙路2548套,缠溪12套,缠溪25套,共85

套型

建筑

面积

房号

对应号数

套型

建筑

面积

房号

对应号数

一房一厅

37.22

富华新村22106

1

一房一厅

37.64

台沙路25353

44

38.07

缠溪1302

2

43.11

台沙路25407

45

41.10

富华新村21305

3

41.99

台沙路25420

46

41.10

富华新村21405

4

37.60

台沙路25423

47

40.40

富华新村22306

5

42.33

台沙路25432

48

41.90

富华新村22308

6

41.99

台沙路25433

49

41.62

富华新村22309

7

36.60

台沙路25435

50

37.39

富华新村22501

8

36.60

台沙路25436

51

37.39

富华新村22601

9

41.99

台沙路25447

52

41.90

富华新村22608

10

41.99

台沙路25452

53

40.88

永和新村203

11

43.11

台沙路25507

54

40.88

永和新村204

12

37.64

台沙路25518

55

40.88

永和新村214

13

37.64

台沙路25531

56

40.88

永和新村219

14

42.33

台沙路25532

57


套型

建筑

面积

房号

对应号数

套型

建筑

面积

房号

对应号数

一房一厅

40.88

永和新村221

15

一房一厅

36.60

台沙路25536

58

40.88

永和新村222

16

37.64

台沙路25538

59

40.88

永和新村306

17

37.64

台沙路25546

60

40.88

永和新村320

18

41.99

台沙路25547

61

41.83

永和新村325

19

43.11

台沙路25607

62

40.88

永和新村416

20

42.33

台沙路25621

63

40.88

永和新村420

21

37.60

台沙路25623

64

40.88

永和新村421

22

36.60

台沙路25628

65

40.88

永和新村423

23

42.33

台沙路25632

66

40.88

永和新村502

24

41.99

台沙路25633

67

40.88

永和新村511

25

36.60

台沙路25636

68

40.88

永和新村519

26

41.99

台沙路25645

69

40.88

永和新村523

27

41.99

台沙路25647

70

40.88

永和新村527

28

41.99

台沙路25648

71

40.88

永和新村604

29

43.11

台沙路25707

72

40.88

永和新村605

30

41.99

台沙路25717

73

41.83

永和新村624

31

37.64

台沙路25718

74

41.99

台沙路25237

32

41.99

台沙路25719

75

37.64

台沙路25238

33

36.60

台沙路25729

76

41.99

台沙路25247

34

37.64

台沙路25731

77

41.99

台沙路25248

35

41.99

台沙路25733

78

42.33

台沙路25249

36

37.64

台沙路25738

79

43.11

台沙路25308

37

38.07

缠溪1805

80

37.64

台沙路25318

38

39.06

缠溪2302

81

41.99

台沙路25319

39

39.06

缠溪2402

82

41.99

台沙路25330

40

39.06

缠溪2602

83

37.64

台沙路25331

41

39.06

缠溪2702

84

41.99

台沙路25334

42

39.06

缠溪2802

85

41.99

台沙路25352

43


(备注:共85套房源,其中1套已优先安排,其余84套供50户家庭抽取)


五、911日下午430分分配房源流程

由于参与本次抽签分房的家庭人口、家庭性质等情况复杂性,为了简化抽签配租流程并同时兼顾公平、公正,经本人申请和市住房保障管理部门核实,第批次分配30户中有5户需要特殊照顾家庭(申请人或家庭人员有残疾),根据残疾情况优先分房。

(一)两房一厅

第一轮:303人及以上家庭抽取两房一厅房源。5需要特殊照顾家庭(申请人或家庭人员有残疾行动不便)中,阮剑宏家庭属于广海镇户籍,该家庭优先安排广海镇房源对应号数(1号),该户家庭将直接安排配租不需摇珠。剩下4户家庭根据残疾情况优先安排低楼层房源对应号数(2-10号),进行摇珠抽签。其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取房号,确定配租房源。

3人及以上家庭房源面积抽签对照表(面积单位:㎡)

富华新村62套,缠溪15套,缠溪23套,永和新村3套,台沙路258套,富华新村215套,富华新村226套,富华新村172套,富华新村17号之一4套,广海镇海波中路121套,共39套。

套型

建筑

面积

房号

对应号数

套型

建筑

面积

房号

对应号数

两房一厅

59.54

广海镇海波中路

12302

1

两房

一厅

51.69

富华新村21509

20

51.69

富华新村21701

21

47.71

富华新村22111

2

55.16

富华新村21703

22

58.69

缠溪1401

3

51.41

富华新村21708

23

59.86

缠溪1603

4

51.01

富华新村22310

24

56.37

缠溪1709

5

59.50

富华新村22315

25

56.37

缠溪1808

6

51.01

富华新村22510

26

58.69

缠溪11101

7

51.01

富华新村22610

27

60.01

缠溪2603

8

53.49

富华新村22707

28

60.01

缠溪2703

9

54.39

永和新村101

29

61.25

缠溪21104

10

53.90

永和新村412

30

56.95

富华新村6304

11

53.90

永和新村612

31

50.84

富华新村6402

12

56.85

台沙路25212

32

50.84

富华新村17702

13

56.85

台沙路25240

33

56.95

富华新村17704

14

56.85

台沙路25512

34

50.84

富华新村17号之一302

15

59.59

台沙路25524

35

56.95

富华新村17号之一504

16

59.59

台沙路25639

36

50.84

富华新村17号之一505

17

59.59

台沙路25704

37

50.84

富华新村17号之一705

18

59.59

台沙路25724

38

58.76

富华新村21504

19

56.85

台沙路25740

39

(备注:共39套房源,其中5套已优先安排,其余34套供25户家庭抽取)


六、年审事项及租金标准

根据《江门市人民政府关于印发<江门市公共租赁住房管理实施细则>的通知》(江府〔201932号)的规定,公共租赁住房租赁合同期限一般为3年。住房保障主管部门每3年核查一次保障对象有关情况,对低收入条件保障对象每年核查一次。经审核合格的,由住房保障主管部门与承租人重新签订租赁合同,可继续租住,经审核不合格的,按有关规定办理腾退。

公共租赁住房租金标准暂按《关于台山市2019年公共租赁住房(含廉租住房)租金标准和租赁住房补贴标准》执行,如有新的标准出台,则按新标准执行。

七、租赁手续办理

申请人按照程序确定租赁的公共租赁住房(含廉租房)房号后领取《2021年住房保障配租确认函》,并按照确认函上告知的签约时间到指定地点进行签约,逾期未签订租赁合同的,视同自动弃权。自动弃权的自弃权之日起两年内不得再次申请保障房。

八、每户保障对象只能一次抽签确定房号,不论对所抽之房号是否满意,都不得要求进行第二次抽签。



202196

       




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