台山市2021年度台城地区公租房（含廉租住房）配租方案_保障性住房分配和退出信息

台山市2021年度台城地区公租房（含廉租住房）配租方案

2021-09-16 16:57:43
来源：台山市住房和城乡建设局
发布机构：台山政府网
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台山市2021年度台城地区公租房（含廉租住房）配租方案

根据《江门市人民政府关于印发<江门市公共租赁住房管理实施细则>的通知》（江府〔2019〕32号）、《台山市2019年度公共租赁住房（含廉租住房）保障范围公告》的规定，为做好2021年度台城地区公租房（含廉租住房）配租工作，制定本方案。

一、配租房源情况

1.台城崩山公租房（台沙路25号）

2.台城富华新村公租房

3.台城永和新村公租房

4.台城缠溪公租房

5.广海镇海波中路

二、配租对象

配租对象为经审核符合台城地区公共租赁住房（含廉租房）保障条件的申请家庭，本次配租对象有103户，保障人数1人的家庭有22户，保障人数2人的家庭51户，保障人数3人及以上的家庭有30户。

三、分配原则

（一）公平、公正、公开原则。

（二）分类保障和优先保障相结合原则。

（三）按家庭保障人口数的多少配租住房原则。家庭保障人数1人的，配单房的房源（因单房房源不足，将配剩余的一房一厅）；家庭保障人数2人的，配一房一厅的房源；家庭保障人数3人及以上的，配两房一厅的房源。

（四）摇珠抽签选房原则。分批次开展抽签，通过“抽签”的方式确定申请家庭的具体租住房屋。

（五）分配日期。由于本次分配户数多（103户），分三批进行分配，分别定于9月11日（星期六）下午2点30分、3点30分和4点30分进行，下午2点30分分配单房、3点30分分配一房一厅户型，下午4时30分分配两房房一厅户型。

四、9月11日下午2点30分和3点30分分配房源流程

由于参与本次抽签分房的家庭人口、家庭性质等情况复杂性，为了简化抽签配租流程并同时兼顾公平、公正，经本人申请和市住房保障管理部门核实，第一批次分配73户中有3户需要特殊照顾家庭（申请人或家庭人员有残疾），根据残疾情况优先分房。

（一）单房、一房一厅

第一轮：22户1人家庭抽取单房或一房一厅房源。其中需要特殊照顾2户家庭优先安排低楼层房源对应号数（1-3号）。其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，然后按抽取顺序号来依次抽取房号，确定配租房源。

1人家庭房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

台沙路25号16套，富华新村22号5套，永和新村1套，共22套
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	30.62	富华新村22号104	1	一房一厅	36.60	台沙路25号228	12
单房	28.13	台沙路25号106	2	单房	36.60	台沙路25号305	13
单房	28.74	台沙路25号107	3	一房一厅	36.60	台沙路25号315	14
单房	28.13	台沙路25号130	4	一房一厅	36.60	台沙路25号328	15
一房一厅	33.60	富华新村22号205	5	一房一厅	36.60	台沙路25号336	16
一房一厅	33.94	富华新村22号412	6	单房	37.60	台沙路25号406	17
一房一厅	33.60	富华新村22号604	7	单房	36.60	台沙路25号444	18
一房一厅	33.60	富华新村22号703	8	单房	37.60	台沙路25号606	19
单房	35.54	永和新村618	9	单房	36.60	台沙路25号643	20
一房一厅	37.64	台沙路25号218	10	单房	22.08	台沙路25号701	21
一房一厅	36.60	台沙路25号222	11	单房	36.60	台沙路25号751	22
（备注：共22套房源，其中2套已优先安排，其余20套供20户家庭抽取）

（二）一房一厅

第二轮：51户2人家庭抽取一房一厅房源。其中需要特殊照顾1户家庭优先安排低楼层房源，对应号数（1-2号）。其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取房号，确定配租房源。

2人家庭房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

永和新村21套，富华新村21号2套，富华新村22号7套，台沙路25号48套，缠溪1号2套，缠溪2号5套，共85套
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	37.22	富华新村22号106	1	一房一厅	37.64	台沙路25号353	44
	38.07	缠溪1号302	2		43.11	台沙路25号407	45
	41.10	富华新村21号305	3		41.99	台沙路25号420	46
	41.10	富华新村21号405	4		37.60	台沙路25号423	47
	40.40	富华新村22号306	5		42.33	台沙路25号432	48
	41.90	富华新村22号308	6		41.99	台沙路25号433	49
	41.62	富华新村22号309	7		36.60	台沙路25号435	50
	37.39	富华新村22号501	8		36.60	台沙路25号436	51
	37.39	富华新村22号601	9		41.99	台沙路25号447	52
	41.90	富华新村22号608	10		41.99	台沙路25号452	53
	40.88	永和新村203	11		43.11	台沙路25号507	54
	40.88	永和新村204	12		37.64	台沙路25号518	55
	40.88	永和新村214	13		37.64	台沙路25号531	56
	40.88	永和新村219	14		42.33	台沙路25号532	57

套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	40.88	永和新村221	15	一房一厅	36.60	台沙路25号536	58
	40.88	永和新村222	16		37.64	台沙路25号538	59
	40.88	永和新村306	17		37.64	台沙路25号546	60
	40.88	永和新村320	18		41.99	台沙路25号547	61
	41.83	永和新村325	19		43.11	台沙路25号607	62
	40.88	永和新村416	20		42.33	台沙路25号621	63
	40.88	永和新村420	21		37.60	台沙路25号623	64
	40.88	永和新村421	22		36.60	台沙路25号628	65
	40.88	永和新村423	23		42.33	台沙路25号632	66
	40.88	永和新村502	24		41.99	台沙路25号633	67
	40.88	永和新村511	25		36.60	台沙路25号636	68
	40.88	永和新村519	26		41.99	台沙路25号645	69
	40.88	永和新村523	27		41.99	台沙路25号647	70
	40.88	永和新村527	28		41.99	台沙路25号648	71
	40.88	永和新村604	29		43.11	台沙路25号707	72
	40.88	永和新村605	30		41.99	台沙路25号717	73
	41.83	永和新村624	31		37.64	台沙路25号718	74
	41.99	台沙路25号237	32		41.99	台沙路25号719	75
	37.64	台沙路25号238	33		36.60	台沙路25号729	76
	41.99	台沙路25号247	34		37.64	台沙路25号731	77
	41.99	台沙路25号248	35		41.99	台沙路25号733	78
	42.33	台沙路25号249	36		37.64	台沙路25号738	79
	43.11	台沙路25号308	37		38.07	缠溪1号805	80
	37.64	台沙路25号318	38		39.06	缠溪2号302	81
	41.99	台沙路25号319	39		39.06	缠溪2号402	82
	41.99	台沙路25号330	40		39.06	缠溪2号602	83
	37.64	台沙路25号331	41		39.06	缠溪2号702	84
	41.99	台沙路25号334	42		39.06	缠溪2号802	85
	41.99	台沙路25号352	43
（备注：共85套房源，其中1套已优先安排，其余84套供50户家庭抽取）

五、9月11日下午4时30分分配房源流程

由于参与本次抽签分房的家庭人口、家庭性质等情况复杂性，为了简化抽签配租流程并同时兼顾公平、公正，经本人申请和市住房保障管理部门核实，第三批次分配30户中有5户需要特殊照顾家庭（申请人或家庭人员有残疾），根据残疾情况优先分房。

（一）两房一厅

第一轮：30户3人及以上家庭抽取两房一厅房源。5户需要特殊照顾家庭（申请人或家庭人员有残疾行动不便）中，阮剑宏家庭属于广海镇户籍，该家庭优先安排广海镇房源对应号数（1号），该户家庭将直接安排配租不需摇珠。剩下4户家庭根据残疾情况优先安排低楼层房源对应号数（2-10号），进行摇珠抽签。其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取房号，确定配租房源。

3人及以上家庭房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

富华新村6号2套，缠溪1号5套，缠溪2号3套，永和新村3套，台沙路25号8套，富华新村21号5套，富华新村22号6套，富华新村17号2套，富华新村17号之一4套，广海镇海波中路12号1套，共39套。
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
两房一厅	59.54	广海镇海波中路 12号302	1	两房一厅	51.69	富华新村21号509	20
	59.54	广海镇海波中路 12号302	1		51.69	富华新村21号701	21
	47.71	富华新村22号111	2		55.16	富华新村21号703	22
	58.69	缠溪1号401	3		51.41	富华新村21号708	23
	59.86	缠溪1号603	4		51.01	富华新村22号310	24
	56.37	缠溪1号709	5		59.50	富华新村22号315	25
	56.37	缠溪1号808	6		51.01	富华新村22号510	26
	58.69	缠溪1号1101	7		51.01	富华新村22号610	27
	60.01	缠溪2号603	8		53.49	富华新村22号707	28
	60.01	缠溪2号703	9		54.39	永和新村101	29
	61.25	缠溪2号1104	10		53.90	永和新村412	30
	56.95	富华新村6号304	11		53.90	永和新村612	31
	50.84	富华新村6号402	12		56.85	台沙路25号212	32
	50.84	富华新村17号702	13		56.85	台沙路25号240	33
	56.95	富华新村17号704	14		56.85	台沙路25号512	34
	50.84	富华新村17号之一302	15		59.59	台沙路25号524	35
	56.95	富华新村17号之一504	16		59.59	台沙路25号639	36
	50.84	富华新村17号之一505	17		59.59	台沙路25号704	37
	50.84	富华新村17号之一705	18		59.59	台沙路25号724	38
	58.76	富华新村21号504	19		56.85	台沙路25号740	39
（备注：共39套房源，其中5套已优先安排，其余34套供25户家庭抽取）

六、年审事项及租金标准

根据《江门市人民政府关于印发<江门市公共租赁住房管理实施细则>的通知》（江府〔2019〕32号）的规定，公共租赁住房租赁合同期限一般为3年。住房保障主管部门每3年核查一次保障对象有关情况，对低收入条件保障对象每年核查一次。经审核合格的，由住房保障主管部门与承租人重新签订租赁合同，可继续租住，经审核不合格的，按有关规定办理腾退。

公共租赁住房租金标准暂按《关于台山市2019年公共租赁住房（含廉租住房）租金标准和租赁住房补贴标准》执行，如有新的标准出台，则按新标准执行。

七、租赁手续办理

申请人按照程序确定租赁的公共租赁住房（含廉租房）房号后领取《2021年住房保障配租确认函》，并按照确认函上告知的签约时间到指定地点进行签约，逾期未签订租赁合同的，视同自动弃权。自动弃权的自弃权之日起两年内不得再次申请保障房。

八、每户保障对象只能一次抽签确定房号，不论对所抽之房号是否满意，都不得要求进行第二次抽签。

2021年9月6日

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