10月16日

人民日报客户端以

《未来社区“一家亲”，幸福生活新图景》为题

聚焦台山！

全文如下

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　　当下，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，更加强调人本治理和多元内涵支撑，注重文脉延续、生态韧性与提升居民获得感。

　　在江门台山，高品质新居住示范区（以下简称“高品区”）以“三旧”改造为契机，探索引入“未来社区”场景，建设彰显侨乡特色的城市未来社区，切实增强居民的获得感、幸福感、安全感。

台山市高品质新居住示范区总体规划图。

“小单元”撬动“大民生”

让幸福触手可及

　　什么是未来社区？未来社区是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向的新型城市功能单元，是具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

　　在台山市高品区，政企力量联手，立足本土实际，开展对未来社区理念的本土化实践，打造党建引领未来社区全流程建设及治理、未来公共空间、未来建筑空间、未来社区服务、未来休闲消费、未来市政服务、未来绿色出行、未来社区运营等八大场景，通过空间重塑、功能嵌入、治理创新等方式，实现从“住有所居”到“住有优居”的跃升，为县域城市未来社区建设提供了有益参考。

　　在社区的打造上，高品区内的博富·福美城致力打造“超级4.0社区”。作为江门本土房企博富控股落子台山的首作，博富·福美城表现出“大规划、强配套、高拓展、优文化”四大特点，是与生活共进阶、与城市共成长的高品质社区。在这里，未来服务、未来创业、未来教育等场景元素得以有机植入。其中，位于社区内的福美社区服务中心即将启用，设有福美网格党群服务中心、台山市青少年活动中心、鹏昶堂康养中心、台山市志愿服务工作指导中心四大功能，进一步完善社区公共服务功能。随着品牌连锁便利店美宜佳、福小暖慈善肠粉店、知名装饰工程服务门店等配套常态化经营以及福美教育城逐步落地，人居氛围日益浓厚。

福美网格党群服务中心。

　　人居环境得到显著改善。通过“三旧”改造，原来的工业区转变为功能完善、环境优美、设施齐全的现代化社区，居民生活品质大幅提升。福美山生态公园的建成，为居民提供了休闲游憩的绿色空间，成为社区的一道亮丽风景线。

　　教育文化资源更加优质均衡。新宁中学李树芬校区、台城二小林荣源校区等学校的升级改造和马兰芳幼儿园福美园区的建成，以及以“一校（园）两区”管理为核心的高品“教育模式”的创新实施，使更多学生享受到了优质教育资源。台山中心图书馆的开放，为居民提供了高品质的公共文化空间。这些公共服务的完善，增强了居民的获得感和幸福感。

马兰芳幼儿园福美园区今年9月已正式开园。

　　城市空间价值整体提升。西湖工业区的改造带动了周边地区的发展，促进了土地价值的提升，为城市可持续发展提供了动力，实现了经济效益与社会效益的统一。

　　如今，高品区正实现“住有所居”到“住有优居”的转变，未来，高品区还将规划艺术中心、华侨文化活动中心、城市网红创新空间、华侨新文旅据点等新型文旅、城市公建地标；建设滨江公园、儿童公园、碧道等特色公园；设立高端健康医疗中心、医美中心、康养中心等健康医疗设施；继续引入特色学校、名牌小中学分校等优质教育资源；发展一江两岸夜经济场所（商业街、酒吧街、咖啡街、潮墟市集）、侨乡风情街等特色商业街区，社区功能将进一步得到提升。

多元活动侨味浓

传承文化薪火

　　未来社区并非千篇一律，而是百花齐放。台山市高品区的未来社区建设，注重挖掘和传承侨乡文化，将侨乡元素融入社区空间设计和活动开展中，使社区营造具有浓郁侨味。

　　文化阵地是社区文化建设的基础支撑，其完善程度直接影响着文化服务的覆盖面和质量。为此，博富控股不仅超标准配建高品质公共文化空间——台山中心图书馆，还在高品内打造3座博富公益“悦读馆”，全部挂牌成为由江门市委宣传部打造的“无负今日”城市书房，助力社区居民尤其是学生多读书、读好书，助力书香江门建设。

　　值得一提的是，广东省直机关、江门市及台山市关心下一代活动基地，“侨胞之家”、台城街道人才驿站、青年之家暨青年红色经典悦读基地等特色平台纷纷落户台山中心图书馆。其中，“侨胞之家”则可为侨界同胞提供涉侨办事项目信息一览表指引，深化侨乡历史文化传承，进一步搭建依法维护侨益的平台；“人才驿站”为居住在高品区的人才又新增休闲娱乐、活动学习的场地；青年之家暨青年红色经典悦读基地有力引导广大台山青年助力“百县千镇万村高质量发展工程”，推动台山县域共青团基层组织改革工作走深走实。

　　随着生活水平的稳步提升，居民对精神文化生活的追求愈发强烈，未来社区文化建设的重要性也日益凸显，其质量不仅关乎居民的精神文化生活品质，更是衡量未来社区治理效能与和谐程度的重要标尺。依托台山中心图书馆、冠军荟会所等重要阵地，高品区举办了多场具有浓郁侨乡特色的文化活动。

　　比如，今年1月，台山首届咖啡生活周启动仪式在台山市博富·福美城（冠军荟）广场举行，来自全国各地超100个优质咖啡品牌参展商齐聚一堂，为市民游客精心烹制了一场“咖啡盛宴”。台山作为著名侨乡，咖啡已深度融入台山人的生活。此次咖啡生活周的举办，充分展示台山咖啡文化的独特魅力，也为台山咖啡产业发展按下“加速键”。

　　又比如，今年新春前夕，台山市侨联和博富·福美城联合举办“侨心汇聚 共启新程”联欢活动，邀请来自美国、加拿大、巴西、墨西哥、新西兰、葡萄牙、伯利兹、苏里南、瑙鲁的侨领以及中国港澳同胞代表共聚一堂，参观黄茅海跨海通道和台山中心图书馆侨胞之家，共谋发展同启新年。多位侨胞点赞高品区的优质配套和发展理念，表达了对台山高质量发展前景的信心和对安居乐业的期待。

　　再比如，今年4月，台山中心图书馆承办“启超文化 悦读传承”——第30个世界读书日博富公益悦读分享会，40名南方报业小记者在家长的陪同下，开启了一场精彩的启超文化“悦读”之旅。本次活动成功以青少年视角解读启超思想，以阅读实践激活侨乡文脉，进一步弘扬家国情怀，打造一场跨越时空的文化对话，为江门建设书香社会注入鲜活力量。

南方报业小记者齐聚台山中心图书馆。杨兴乐 摄

　　不难看出，高品区注重以人为本深化社区营造，使得未来社区建设更加关注人的需求和体验，并通过空间营造、活动开展、服务提供，增强居民的归属感和幸福感。

　　展望未来，高品区将继续完善社区功能，提升服务品质，增强社区活力，打造更具包容性、更可持续、更有魅力的高品质生活空间，为居民创造更加美好的生活。