《通知》围绕严控佣金比例、聚焦产品质量、强化行业自律三大核心方面提出具体要求，构建起政府指导、行业自律、企业主体的三位一体监管格局。旨在引导房地产市场从价格竞争转向品质竞争。

　　在佣金比例方面，《通知》明确规定各房地产开发企业与分销渠道合作时，必须将佣金比例严格控制在房屋交易总价的3%至5%范围内，坚决杜绝现金返点、额外奖励、渠道补贴、私下回馈等变相提高佣金的行为。

　　《通知》强调，全行业竞争焦点应从“佣金战”转向提升房屋品质与服务水平，鼓励房企将节约的佣金成本直接惠及购房者，通过提供更多“好房子”促进市场健康发展。

　　在行业自律方面，台山市房协将建立健全行业信用信息公示机制，对扰乱市场秩序的行为，将视情况采取行业通报、重点监管、建议行政处罚等分级监管措施。

　　台山此次出台经纪服务管理新规具有明确的政策延续性，体现了台山政府持续推动房地产市场健康发展的坚定决心，既着力解决当前突出问题又着眼行业长远发展。

　　据了解，今年4月，台山市住建局已组织召开全市房地产开发企业座谈会，各房企就规范房地产经纪服务措施达成共识。

　　《通知》指出，措施执行过程中，仍有个别房企存在打折扣、搞变通的现象，损害了行业整体利益。为此，台山市房协在双节来临前正式出台通知，通过对渠道佣金的精准量化标准，进一步强化行业规范，为行业健康发展提供了明确指引。

　　房地产行业的健康发展归根结底要落实到“好房子”建设上。《通知》的实施将推动台山房地产市场形成良性发展循环。一方面，引导房企将更多资源投入产品研发和品质提升；另一方面，让购房者享受到更优质的产品和更实惠的价格。

　　随着规范政策的落地实施和品牌房企的积极响应，台山房地产市场将加速告别“佣金战”，迎来以品质和服务为核心的价值竞争新时代。这一转变将更好地满足群众刚性和多样化改善性住房需求，推动台山房地产业迈向高质量发展新阶段。