为落实上级相关部署，台山市住建局、台山市房地产交易服务中心以 8・28 楼市新政落地为契机，坚持新老划断、分类施策、政企协同，从单一地块试点、企业纾困服务、购房信心重塑三个小切口入手，推动台山市房地产从预售制为主走向现房销售优先，从高周转滚动开发走向资金封闭运行的行业新模式，实现改革“软着陆”。

　　新政落地后，市房地产交易服务中心坚持分类施策、稳妥推进，实行房地产项目“新老划断”管理模式，对存量在建项目延续原有监管政策，全力保障工程建设、守住保交楼底线。同时，市住建局组织房企专题宣讲座谈，精准解读资金监管、购房支持等新政细则，建立企业诉求台账并逐项闭环解决，打通政策落地堵点。

房地产企业政策宣讲座谈会现场

　　目前，台山房地产市场转型成效逐步显现，房企经营理念持续转变，从侧重高周转向重品质、重交付、重实景兑现转型，市场置业信心稳步修复，刚需、改善型购房需求有序释放。下一步，市住建局、市房地产交易服务中心将持续深化楼市新政落地成效，常态化做好市场监管、企业服务与风险防控，加快构建房地产发展新模式，继续推动全市房地产市场平稳健康高质量发展。