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索引号：	114407815536334579/2024-00088	分类：	其他
发布机构：	江门台山市住房和城乡建设局	成文日期：	2024-06-03
名称：	市住建局2024年“双随机、一公开”抽查事项清单
文号：	不编号	发布日期：	2024-06-07
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市住建局2024年“双随机、一公开”抽查事项清单

发布日期：2024-06-07 浏览次数：-

台山市住房和城乡建设局2024年度“双随机、一公开”监管年度抽查计划表

序号	单位	任务名称	任务开始时间	任务结束时间	抽查类型	配合联合抽查部门	抽查事项	抽查比例
1	市住房城乡建设局	房地产市场监督执法检查	2024年3月	2024年11月	跨部门联合抽查	市市场监督管理局	房地产市场监督执法、行业定价的检查	10%
2		小区物业管理和消防安全联合检查	2024年3月	2024年11月	跨部门联合抽查	市消防救援大队	小区物业管理和消防安全检查	30%
3		建筑业企业资质条件抽查	2024年3月	2024年12月	本部门抽查	无	建筑业企业资质条件抽查	40%
4		建设工程质量检测机构资质条件核查	2024年3月	2024年12月	本部门抽查	无	建设工程质量检测机构资质条件核查	40%

台山市住房和城乡建设局2024年度“双随机、一公开”随机抽查事项清单

单位	序号	抽查项目		检查对象	事项类别	检查方式	检查主体	检查依据
单位	序号	抽查类别	抽查事项	检查对象	事项类别	检查方式	检查主体	检查依据
市住房城乡建设局	1	房地产市场监督执法检查	房地产市场监督执法、行业定价的检查	房地产开发企业、房地产经纪机构	一般检查事项	现场检查	县级以上房地产主管部门	1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 2.《房地产开发企业资质管理规定》 3. 《城市房地产开发经营管理条例》 4. 《广东省商品房预售管理条例》 5. 《房地产经纪管理办法》
	2	物业管理监管检查	小区物业管理和消防安全检查	物业服务企业	一般检查事项	现场检查	县级以上房地产行政主管部门	1.《物业管理条例》第五条 2.《广东省物业管理条例》第四条
	3	建筑业企业资质条件抽查	建筑业企业资质条件抽查	建筑业企业	一般检查事项	现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1.《中华人民共和国建筑法》第六十五条、第六十六条 2.《建筑业企业资质管理规定》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十八条、第三十一条
	4	建设工程质量检测机构资质条件核查	建设工程质量检测机构资质条件核查	建设工程质量检测机构	一般检查事项	现场检查	县级以上住房城乡建设主管部门	1、《建设工程质量检测管理办法》第二十一条、第二十二条 2、《广东省住房和城乡建设厅关于进一步明确下放建设工程质量检测机构资质核准事项有关事宜的通知》第三条

台山市住房和城乡建设局2024年度部门联合“双随机、一公开”抽查事项清单

序号	抽查领域	抽查事项	检查对象	发起部门	配合部门
1	物业服务企业管理情况抽查	小区物业管理和消防安全联合检查	物业服务企业	市住房和城乡建设局	市消防救援大队
2	房地产市场监督执法检查	房地产市场监督执法、行业定价的检查	房地产从业单位	市住房和城乡建设局	市市场监督管理局

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